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Hay 1028 viviendas de interés social terminadas y 6400 en construcción

Desde la aplicación de la Ley 18.795, poco más de 3 años, se han presentado en la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), 400 proyectos para la construcción de más de 12 mil viviendas. Montevideo, Maldonado y Canelones concentran la mayor cantidad de proyectos y viviendas.

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Los primeros 400 proyectos ingresados se radican en Montevideo y los departamentos de Canelones, Cerro Largo, Colonia, Durazno, Florida, Maldonado, Rivera, Rocha, Salto, San José Soriano y Tacuarembó, de los cuales 83% ya cuentan con Declaratoria Promocional, un 10% está en la etapa de evaluaciones técnicas previa a su promoción y un 7% no se llevarán a cabo ya que fueron observados.

Los proyectos promovidos incluyen propuestas para construir más de 10 mil viviendas de las cuales 7.400 ya han iniciado sus obras, revela el último informe de la ANV.

El 59% de las 400 iniciativas comprende el desarrollo hasta 20 viviendas. Sólo un 16% superan las 50 viviendas pero acumulan el 60% de las viviendas promovidas.

El 70% de los proyectos se localizan en Montevideo con la construcción de casi 9.000 viviendas ubicadas en áreas centrales, fuera de la costa capitalina. En tanto, diez barrios concentran el 73% de las viviendas; en orden de importancia: Cordón, Peñarol - Lavalleja, Barrio Sur, Mercado Modelo - Bolívar, Aguada, Centro, La Blanqueada, Ciudad Vieja, Larrañaga, Prado - Nueva Savona. 

En el interior del país se distribuyen proyectos para la construcción de 4.300 viviendas en 14 departamentos. En Maldonado han ingresado un total de 40 proyectos de más de 2.000 viviendas, donde predominan los
proyectos grandes, mientras que en Canelones lo hacen los pequeños, con 34 proyectos que totalizan 500 viviendas.

El 81% de los proyectos promovidos al 31 de enero de 2015 han iniciado sus obras, lo que representa el 75% de las viviendas de interés social. Hay 81 emprendimientos promovidos que ya han finalizado las obras. El total de viviendas terminadas asciende a 1.028, mientras que casi 6.400 se encuentran en construcción.

En tanto, Montevideo es el que presenta mayor precio por metro cuadrado (US$ 1.788), seguido por Soriano (US$ 1508) y Colonia (US$ 1475 dólares). 

La mayor parte de las transacciones se concentran entre US$ 1.400 y US$  2.000 por metro cuadrado, este rango acumula el 72% de las transacciones realizadas en 2014. El 50% de las transacciones realizadas en el último año tienen precios inferiores a
US$ 1.700 por metro cuadrado, reporta la ANV.

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