PUNTA DEL ESTE AL FRENTE

Hoteles: más ocupación en el este y aumento de tarifas

En Punta del Este hay buen nivel de reservas para febrero según encuesta.

En línea con la llegada masiva de turistas y el comienzo de la temporada de verano, en diciembre creció la actividad hotelera en el este del país, con Punta del Este al tope del relevamiento con una ocupación promedio del 70% en la categoría 4 y 5 estrellas. Siguiendo esta lógica, hubo un aumento de la ocupación en Colonia y una caída tanto en Montevideo —aunque mejoró en los hoteles de menor categoría— como en las Termas.

Respecto a la tarifa cobrada por alojamiento, aumentó en promedio en los balnearios del este y Colonia, mientras que se mantuvo estable en la capital. Los datos surgen del "Observatorio hotelero" que realiza la consultora PwC para la Asociación de Hoteles y Restaurantes del Uruguay (AHRU) al que accedió El País.

El informe también indaga en las reservas realizadas para febrero, donde se mantiene la tendencia: el mayor porcentaje se da en Punta del Este para los hoteles de 4 y 5 estrellas con el 59% de las habitaciones disponibles ya reservadas. Luego aparecen Piriápolis con el 50%, Canelones con el 35% y Montevideo con el 30%, siempre en referencia a los hoteles de mayor categoría.

El anterior relevamiento hotelero de PwC correspondiente a noviembre, había arrojado una mejora de la ocupación en Montevideo y la zona este del país, con aumento de tarifas en los hoteles 4 y 5 estrellas de la capital y en todos los establecimiento de Punta del Este.

Este.

La tasa de ocupación (habitaciones arrendadas sobre el total disponible) en los hoteles 4 y 5 estrellas de Punta del Este y las zonas aledañas —Laguna del Sauce, La Barra, Maldonado, Manantiales, Portezuelo y Punta Ballena— ascendió al 70% en el último mes del año pasado, con un incremento respecto a noviembre (era 61%) y octubre (54,1%). El promedio ponderado de la tarifa en estos establecimientos fue US$ 250,8 con un fuerte aumento de 63% y 85% frente a los meses anteriores cuando había sido US$ 135,5 y US$ 153,2.

En los hoteles 3 estrellas del principal balneario de Uruguay la ocupación relevada fue del 59% y el costo medio por habitación fue US$ 86,6. En este caso también mejoraron ambos indicadores en relación a los meses previos.

El trabajo de PwC no distingue entre categoría de hoteles para el resto de la región este del país. En Piriápolis el registro de ocupación subió en diciembre al 47,4% (de 30,7% en noviembre y 29,9% en octubre), con una tarifa promedio de US$ 78,9 que también aumentó contra los meses previos (US$ 68,2 y US$ 59).

Misma evolución positiva registró el sector hotelero en Canelones en el último mes de 2016. La tasa de ocupación alcanzó el 39,7% (18,3 puntos porcentuales más que dos meses atrás) y el valor medio por habitación se ubicó en US$ 88,8 (US$ 16,2 más que noviembre y US$ 23,2 más que octubre).

Mientras que en Rocha según el relevamiento se ocuparon el 29,3% de las habitaciones disponibles en diciembre, lo que marcó una baja respecto al mes anterior cuando la tasa había sido del 46,5%. La tarifa media en estos hoteles fue US$ 77,7 y se incrementó en comparación a los dos registros previos (US$ 70,5 y US$ 57,9).

En cuanto al nivel de reservas para febrero en la zona este del país, Punta del Este también lidera las mediciones: en base a un promedio ponderado el informe indica que ya está asegurada la ocupación del 59,3% de las habitaciones disponibles en los hoteles 4 y 5 estrellas, y el 35,4% en el caso de los 3 estrellas. En Piriápolis la tasa de reservas para el mes próximo se ubicó en 50,1%, en Canelones en 35,3% y en Rocha en el 30%.

Montevideo.

En diciembre la tasa de ocupación de los hoteles 5 estrellas de la capital se ubicó en 51%, mostrando una baja frente a los registros de 62,3% y 56,1% de los dos meses anteriores. La tarifa promedio por habitación en estos establecimientos fue US$ 153,2 siendo inferior al valor de noviembre pero superior a octubre.

En el caso de los hoteles 4 estrellas de Montevideo, hubo una ocupación del 67,7% y una tarifa media de US$ 80,8. En la comparación con los dos meses previos, en diciembre cae la ocupación pero aumenta el valor de la habitación en esta categoría. Los restantes alojamientos de Montevideo tuvieron ocupados el 76,3% de los lugares disponibles a un costo promedio de US$ 50,8.

La tasa de reservas para febrero llegó al 45,6% en los hoteles de menor categoría, al 27,6% en los establecimientos de 4 estrellas y al 31,1% en los 5 estrellas.

Colonia.

Otro destino elegido para veranear es el departamento de Colonia, donde los hoteles 4 y 5 estrellas mejoraron levemente su ocupación de 54,1% en noviembre a 55% en diciembre. La tarifa media en estos hospedajes ascendió a US$ 155,5 y fue US$ 26,5 superior a la del mes anterior.

En los establecimientos de 2 y 3 estrellas de Colonia la tasa de ocupación fue del 65,3% registrando mínimos aumentos respecto a octubre (62,1%) y noviembre (63,2%). Mientras que el valor promedio por habitación de este tipo fue US$ 72,3 y también creció en relación a los meses previos.

En el departamento de la región oeste del país las reservas para febrero llegan al 24% de las habitaciones disponibles en los hoteles 4 y 5 estrellas, y al 37% en los hospedajes de menor categoría.

Las termas con menos ocupación.

Los alojamientos 4 y 5 estrellas de las Termas (Guaviyú en Paysandú, Daymán y Arapey en Salto) registraron en diciembre una caída en la ocupación, con una tasa del 34,5%, inferior a la alcanzada en noviembre (35,8%) y octubre (47%). El costo promedio de una habitación fue US$ 144,8 y aumentó en relación a los dos meses previos. En los hoteles de 2 y 3 estrellas de las Termas la ocupación fue del 29,4% y la tarifa media US$ 75,9 con ambos indicadores en baja respecto al mes anterior. El promedio ponderado de reservas para febrero adelanta una ocupación del 20,1% en los hoteles 4 y 5 estrellas, y del 11,9% en los de menor categoría. Para el relevamiento hotelero de diciembre fueron encuestados 185 establecimientos que representan 7.800 habitaciones.

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