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Fideicomiso de tierras por hasta US$ 150 millones

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El fideicomiso prevé comprar hasta 20.000 hectáreas. Foto: Ricardo Figueredo

Resolución

El Banco Central autorizó la emisión de certificados.

El Banco Central (BCU) autorizó la inscripción de los certificados de participación que se emitirán bajo el fideicomiso financiero Tierras Irrigadas II por "hasta US$ 150 millones", señaló la resolución del regulador.

TMF Uruguay Administradora de Fondos de Inversión y Fideicomisos es el fiduciario y la empresa Bearing Agro es quien se encarga luego de gestionar las tierras para darlas en aparcería (contrato de cesión ganadera a cambio de un pago o parte de los beneficios de la producción) para su explotación.

Con el fondeo obtenido se planean comprar hasta 20.000 hectáreas en un plazo de cinco años. El fideicomiso busca brindar a los inversores retornos a largo plazo logrados esencialmente a través de la valorización del activo tierra, y en menor medida del producto del arrendamiento de esas tierras, siguiendo protocolos de inversión y administración.

En septiembre de 2016 se emitieron certificados de participación del fideicomiso Tierras Irrigadas I por US$ 50 millones, con el mismo esquema. En ese caso, se compraron 5.900 hectáreas y el fideicomiso era a 15 años de plazo.

Otros.

Con diferencias, en los últimos años varios fideicomisos han salido al mercado de capitales a buscar fondeo para invertir en tierras.

En octubre del año pasado, el fideicomiso financiero Forestal Terraligna colocó US$ 60,4 millones para invertirlos en la compra y arrendamiento de tierras para la producción forestal en los departamentos de Tacuarembó, Treinta y Tres y Cerro Largo.

En diciembre de 2016, el fideicomiso financiero forestal Bosques del Uruguay colocó US$ 190 millones para invertir en tierras y desarrollar en forma sustentable un proyecto para la explotación sostenible de bosques de Eucalyptus y Pino. Previamente se emitieron los fideicomisos Bosques del Uruguay I (US$ 50 millones en 2011) y Bosques del Uruguay II (US$ 70 millones en 2015).

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