Resolución

Fideicomiso de tierras por hasta US$ 150 millones

El Banco Central autorizó la emisión de certificados.

El fideicomiso prevé comprar hasta 20.000 hectáreas. Foto: Ricardo Figueredo
El fideicomiso prevé comprar hasta 20.000 hectáreas. Foto: Ricardo Figueredo

El Banco Central (BCU) autorizó la inscripción de los certificados de participación que se emitirán bajo el fideicomiso financiero Tierras Irrigadas II por "hasta US$ 150 millones", señaló la resolución del regulador.

TMF Uruguay Administradora de Fondos de Inversión y Fideicomisos es el fiduciario y la empresa Bearing Agro es quien se encarga luego de gestionar las tierras para darlas en aparcería (contrato de cesión ganadera a cambio de un pago o parte de los beneficios de la producción) para su explotación.

Con el fondeo obtenido se planean comprar hasta 20.000 hectáreas en un plazo de cinco años. El fideicomiso busca brindar a los inversores retornos a largo plazo logrados esencialmente a través de la valorización del activo tierra, y en menor medida del producto del arrendamiento de esas tierras, siguiendo protocolos de inversión y administración.

En septiembre de 2016 se emitieron certificados de participación del fideicomiso Tierras Irrigadas I por US$ 50 millones, con el mismo esquema. En ese caso, se compraron 5.900 hectáreas y el fideicomiso era a 15 años de plazo.

Otros.

Con diferencias, en los últimos años varios fideicomisos han salido al mercado de capitales a buscar fondeo para invertir en tierras.

En octubre del año pasado, el fideicomiso financiero Forestal Terraligna colocó US$ 60,4 millones para invertirlos en la compra y arrendamiento de tierras para la producción forestal en los departamentos de Tacuarembó, Treinta y Tres y Cerro Largo.

En diciembre de 2016, el fideicomiso financiero forestal Bosques del Uruguay colocó US$ 190 millones para invertir en tierras y desarrollar en forma sustentable un proyecto para la explotación sostenible de bosques de Eucalyptus y Pino. Previamente se emitieron los fideicomisos Bosques del Uruguay I (US$ 50 millones en 2011) y Bosques del Uruguay II (US$ 70 millones en 2015).

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