EXPECTANTES POR EL NUEVO GOBIERNO
Ejecutivos indicaron que el 2019 fue un año de caída; prevén que este año sea similar o mejor y tienen expectativas con lo que pueda realizar el nuevo gobierno.
","
La mayoría de los shoppings de Montevideo y Canelones registraron ventas por debajo del año anterior o en niveles similares y afirman que la situación es de estancamiento.
Si bien los ejecutivos manifestaron que era una situación u201cesperableu201d dado el contexto económico nacional y regional, confían en que las inversiones que hicieron la mayoría de los centros comerciales en 2019 tengan sus frutos este año.
Los ejecutivos de los shoppings consultados por El País coincidieron en que el 2020 será similar al año que pasó en términos de ventas y facturación, pero se mostraron optimistas con la situación económica del país a medida que transcurran los meses. Señalaron que dadas las características del nuevo gobierno electo, hay posibilidad y deseo de que comience a revertirse la tendencia a la baja que han tenido los shoppings desde 2015 en adelante.
u201cHasta el 2014 o 2015 la venta (de los shoppings) iba en crecimiento, pero desde 2015 en adelante venimos con un leve descenso. El 2019 fue un año en el cual volvió a haber caída. Si tomamos las ampliaciones que tuvieron los shoppings en 2019 la venta global creció, pero si se compara con el mismo tamaño del año anterior hay una caídau201d, explicó el empresario Carlos Lecueder cuyo estudio administra Montevideo Shopping, Portones, Nuevocentro, Tres Cruces, entre otros.
Para el u201cpadre de los shoppingsu201d u2014como se lo denomina con frecuenciau2014 hay dos factores que explican la menor facturación: la competencia y la situación de estancamiento del mercado.
Según Lecueder el índice de precios del sector vestimenta u2014el rubro más importante en términos de facturación de un centro comercialu2014 ha evolucionado por debajo de la inflación, eso sumado a la u201cmayor cantidad de promocionesu201d que realizan los comercios ha confluido en que comprar vestimenta en un centro comercial sea hoy u201cmás accesible de lo que era hace cuatro o cinco años.
u201cLa inflación sube 8% o 9% y el índice del sector vestimenta sube 4%, eso acumulado durante cuatro años genera una caída de precios que afecta al sectoru201d, afirmó el ejecutivo.
","
El gerente general de Tres Cruces, Marcelo Lombardi dijo que u201cel año 2019 fue básicamente de caídau201d si se excluye de la medición la ampliación que tuvo el shopping el año pasado.
Entre los factores que influyeron en el desempeño del centro comercial el año pasado, Lombardi mencionó la u201crelativa estabilidadu201d del ingreso de los hogares y del crédito al consumo de las familias, la u201ccasi neutralidadu201d de la confianza del consumidor que prácticamente se ubicó en zona de moderado pesimismo y la u201cincertidumbreu201d que genera Argentina con sus vaivenes económicos y que afectan el tipo de cambio real bilateral con este país.
Por su parte, Nelson Barreto, gerente general de Portones Shopping manifestó estar u201cbastante conformeu201d con el desempeño del centro comercial del año pasado que cerró con una caída de 1% en valores constantes frente al 2018. u201cDentro de todo fue un año bastante bueno para lo que se esperabau201d, indicó.
En el caso del shopping Costa Urbana, su gerente general, Alberto Gossweiler explicó que en 2019 u201cse mantuvieron los mismos niveles de ventau201d que en el año anterior y mencionó que hubo u201ccomportamientos extrañosu201d en el nivel de consumo de las personas a lo largo del año.
u201cTuvimos algún trimestre a la baja al comienzo del año y luego sobre el final hubo cierta recuperación con trimestres al alza que hizo equilibrar las ventas con respecto al año anterioru201d, detalló Gossweiler.
Algo similar ocurrió con el desempeño de Nuevocentro Shopping que de acuerdo a su gerente general, Alex Malachowski, u201cempatóu201d su nivel de facturación en pesos constantes frente al 2018. En este caso, un factor positivo resaltado por el ejecutivo fue la ampliación que realizó el centro comercial que, si bien no lo incluyó en la medición, sí afirmó que influyó en atraer mayor cantidad de público.
u201cPara nosotros haber empatado sabiendo las dificultades que enfrenta el mercado hoy en día, fue algo muy buenou201d, afirmó Malachowski.
EXPECTATIVAS PARA EL 2020
El empresario Lecueder afirmó que la economía u201cenfrentará ajustes este añou201d por lo que esperará a ver cómo eso evolucione. u201cSi pienso en perspectivas para 2021 soy optimista, pero el 2020 creo que va a ser muy similar al 2019u201d, afirmó.
Para el gerente general de Tres Cruces, u201cla gran interroganteu201d que influirá en el 2020 es lo que pueda suceder con el tipo de cambio real en Argentina. Si se miden los mismos metros cuadrados que el año anterior, Lombardi proyecta un año con un crecimiento de entre el 1% y el 2% pero si se considera la ampliación del shopping el crecimiento rondará entre el 30% y el 35%.
En el caso de Nuevocentro Shopping, las perspectivas para 2020 son más positivas. Según Malachowski u201csin lugar a dudas este año será de crecimientou201d, no solo por las ampliaciones que ya realizó el shopping sino además porque evalúan la posibilidad de incorporar nuevas marcas este año.
Para Barreto de Portones Shopping, u201chay que ser muy cuidadosos con los costos este añou201d y dijo que espera que el 2020 u201csea un año como el que pasó o tal vez un poquito mejoru201d. Mencionó el cambio de gobierno en Uruguay y Argentina como dos factores que influirán en consumo este año.
Por último, el gerente de Costa Urbana afirmó que u201cel 2020 no será un año peor que el que pasóu201d.
","
Lo que opinan del nuevo gobierno:
","
El empresario Lecueder se limitó a comentar sobre el nuevo gobierno electo y solamente manifestó que le desea u201cla mayor de las suertesu201d en la próxima administración.
","
El gerente de Tres Cruces indicó que uno de los temas a tratar con el nuevo gobierno será intentar encontrar u201cun camino que genere una equidad fiscalu201d entre los comercios y las compras online.
","
El ejecutivo dijo que u201ctiene expectativasu201d de que el nuevo gobierno mejore la situación de empleo y el poder adquisitivo y además espera que se u201calivianeu201d el costo de las empresas.
","
Confía en que el gobierno iguale las condiciones entre shoppings y las compras por internet. u201cEs una competencia desleal que nosotros paguemos impuestos y ellos nou201d, dijo.
","
u201cEsperamos que con el nuevo gobierno se pueda empezar a revertir, poco a poco, la tendencia de caída que ha tenido el comercio a nivel país en los últimos añosu201d.
, situado en el área de extensiones del navegador (en la esquina superior derecha de la pantalla). Es posible que veas un pequeño número cubriendo parte del icono.
, situado en el área de extensiones del navegador (en la esquina superior derecha de la pantalla). Es posible que veas un pequeño número cubriendo parte del icono.
de modo que se deslice hacia la izquierda.
, situado en el área de extensiones del navegador (en la esquina superior derecha de la pantalla). Es posible que veas un pequeño número cubriendo parte del icono.
. Se pondrá en gris, lo que indica que ya no se bloquearán los anuncios de ese sitio web.
.